公证委托书

01
  委托人:姓名:YJBYS 性别:女

  出生日期:1983年07月 28日 身份证号码:340123830728002

  受托人:

  1:姓名:林冬梅 性别:女 出生日期:1974年03月07日

  国籍:中国 身份证号码:440823197403070049 地址:联合广场A座14楼

  2:姓名:周爱平 性别:女 出生日期:1972年02月09日

  国籍:中国 身份证号码:510212720209036 地址:联合广场A座14楼

  3:姓名:廖国栋 性别:男 出生日期:1976年06月15日

  国籍:中国 身份证号码:360102760615001 地址:联合广场A座14楼

  4:姓名:王梅 性别:女 出生日期:1963年12月31日

  国籍:中国 身份证号码:440301631231566 地址:联合广场A座14楼

  5:姓名:刘思 性别:男 出生日期:1980年01月09日

  国籍:中国 身份证号码:440301198001092914 地址:联合广场A座14楼

  6:姓名:刘学溪 性别:男 出生日期:1983年10月03日

  国籍:中国 身份证号码:441781198310035416

  我杨金玲 (份额为10``````````````````````````0%)拥有位于深圳市福田区滨河路御景华城花园5栋25R的房产,现委托上述受托人为我的代理人,并以我的名义在代理期限:2006年8月28日至2007年8月27日内办理如下事项:

  1. 到深圳建设银行,招商银行或其它银行开立帐户,申请转按揭贷款(又称赎楼贷款),开立帐户,领取和保管存折,办理所开立帐户的存取款及转帐业务,签署借款申请书,借款借据,划款委托书,贷款合同,房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件。

  2. 到银行办理赎楼(提前还清银行按揭款)及相关手续,在有关文件上签名,打印上述房产的还款记录及还款清单,并领取《房地产证》,《房地产买卖合同》,购房发票,保险单,付清楼款证明书等相关资料。

  3. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续,收取或者指定帐户收取监管资金,并签署办理资金监管手续所需要签署的申请,资金监管协议及相关文件资料。

  4. 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续,签署办理解除资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。

  5. 到担保公司办理赎楼贷款担保的相关手续,签署相关文件资料。

  6. 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证》,《房地产买卖合同》等相关事宜;申请办理商品房《房地产证》及签署相关资料,办理相关手续并领取《房地产证》。

  7. 出售上述房产,打印及签署《房屋买卖居间合同》,《深圳市房地产买卖合同》,《深圳市房地产转移登记申请表》,办理公证,办理房产产权过户等。

  8. 收取或指定帐户收取上述房产的售楼款以及购买方的银行按揭贷款事项。签署银行《按揭贷款存入帐户确认书》等明确收款帐户的文件,签收银行出具的《贷款承诺书》。

  9.办理上述房产的物业管理,水电,煤气,电话,有线电视,数字电视,网络等消户、过户、退户以及领取退户金,到保险公司办理退保手续及领取退保险金。

  10.到银行办理还清赎楼贷款,签署相关文件及领取借款借据和还款凭证。

  11.管理房产,办理与上述房产相关的一切手续。

  以上代理人在其权限范围及代理期限内均可以签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我均予承认。受托人有转委托权,并均可独立办理以上事项。

  委托人:

  年 月 日

公证委托书范本

02
  委托人:   年 月   日出生,现住,          公民身份证号码:                ;  年   月    日出生,现住                       ,公民身份证号码:                  ;   受托人:    年   月   日出生,现住:,公民身份号码: 。     委托人。兹因委托人无暇亲自办理坐落    的有关事宜,现特委托为全权代理人,代理委托人办理以下事宜:

  1、 到房地产有关部门办理上述房屋查询档案等相关事宜;

  2、 向有关银行偿还上述房屋的贷款余额,办理解除(包括提前解除) 该房贷款手续并代为领取上述房屋的注销材料;

  3、 到房地产有关部门办理注销上述房屋的抵押登记手续并领回《房屋 所有权证》等有关资料;

  4、 到该房屋的房地产开发商及相关部门办理并领取该房屋的《国有土 地使用证》;

  5、 办理上述房屋及房屋所占土地使用权的转让手续(包括与买方签订 房地产买卖合同、申报纳税并缴纳有关税费、代收转让款、办理房地产过户及水、电、管道煤气、数字电视、物业等附属配套设施的过户等手续);

  6、 协助买方到银行办理购房贷款手续,在银行开设贷款银行帐户(储 蓄卡及存折),收取所贷款项;

  7、 办理与上述事宜有关的一切相关手续。  受托人李俊良在上述授权范围内所办理的有关手续及签署的有关文件,委托人刘民,窦永娟均予以承认并承担法律责任。 受托人有转委托权。  委托期限自本委托书签署之日起至上述委托事项办理完毕。

                                                                                          委托人:

                                                                                          年月日

  1、准备材料:身份证,户口本,房产证、结婚证原件加受托人的身份证复印件就可以办理公证。办理公证书四份原件。

公证委托书模板

03
  委托人:×××,男,××年××月××日出生,现住××××××。公民身份号码:××××××。

  受托人:×××,男,××年××月××日出生,现住××××××。公民身份号码:××××××。

  委托人与受托人系兄弟(或夫妻、朋友等)关系。委托人欲在深圳购买房产一套(或委托人×××按(96)京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲×××遗产的内容,委托人与×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同继承属×××的房产)。现委托人×××因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续(或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续),故委托弟弟×××代为办理。委托期限为此手续办理完结,为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无(或有)转委托权。

  委托人:×××(签名)

  ××××年××月××日

公证委托书怎么办理

04
  一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:

  1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;

  2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);

  3.转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;

  4.委托书草本或委托合同草本。

  二、办理委托公证应注意的问题:

  1.办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

  2.无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。

  3.委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

  4.委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。

  5.委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。

  6.转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

  三、委托书应具备以下内容:

  1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);

  2.委托人与受托人的关系;

  3.委托的原因;

  4.委托的权限(委托权限要明确、具体);

  5.委托期限;

  6.受托人有无转委托权;

  7.其他应明确的内容。

  四、委托合同除包括委托书的内容外,一般还应有有无报酬和解除委托合同的时间等内容。

办理公证授权委托书

05
  委托人:______,_____(性别),______年__月____日出生,住址:________________________________________,公民身份号码:_________________。  ______,_____(性别),______年__月____日出生,住址: ________________________________________,公民身份号码:_________________。  受托人:   ______,_____(性别),______年__月____日出生,住________________________________________,公民身份号码:_________________。

  我们,委托人_______和_______系夫妻关系,我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积:_________平方米,房屋所有权证编号:沈房权证____字第_______号,登记卷号:________)房产的所有权人,现因我们有特殊原因无法亲自到场,特委托

  全权代替我们办理与该房产有关的如下事项:  1、受托人以委托人的名义到贷款银行办理该房产银行(或住房公积金贷款)提前还款的一切手续,领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;  2、代为签署《房屋抵押合同》,代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;  3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件; 4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》; 5、签署《房屋买卖合同》,代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;  6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;  7、如上述房产地址、面积与实际不符,受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;  8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件; 9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认,同时办理、领取该房产的《契证》;  10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件; 11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;  12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;  13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续,并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;  14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;  15、上述房产如遇动迁,受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。  16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件; 17、有关上述房产出售的未尽事宜,受托人可以全权处理。  本项授权为我们二人真实意思表示,受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意,其引发产生的相应权利和义务由我们承担。  委托期限:从即日起至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。

  委托人:

  二O一

  年_____月_____日

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