养老地产可行性报告

01
  可行性研究报告按用途:
  (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案
  (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
  (3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
  (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告,
  企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。
  (5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
  (6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.
  我国人均GDP近年来保持8%以上的增长速度,有显着提升。2011年我国人均GDP达35083元人民币,约为5500美元,已处中等偏上收入国家行列,具备一定的支撑养老市场的经济条件,但仍与发达国家有巨大差距,如美国为48373美元,德国37337美元。虽然目前的增长高峰阶段已经过去,但随着我国经济持续稳定增长、人口数量继续得以有效控制,未来人均GDP将继续提升。
  其次,老年人口占比逐年提升。同策咨询研究中心数据显示,2011年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%,按国际通行标准界定,我国已进入老龄社会,具备养老服务及养老地产发展的需求环境。
  再次,人口结构变化显着,80年代以来,老年人口占比逐渐提高,老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%,即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人,相比2000年增长了近20%,青年一代老年抚养压力剧增。
  年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%,按国际通行标准界定,我国已进入老龄社会,具备养老服务及养老地产发展的需求环境。
  再次,人口结构变化显着,80年代以来,老年人口占比逐渐提高,老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%,即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人,相比2000年增长了近20%,青年一代老年抚养压力剧增。
  中国经济与养老市场发展阶段
  由此可见,由于人均GDP水平相比太低,对比国外养老地产发展速度的经验数值,我国养老市场依旧处于初步发展阶段。但同时,我们根据人均GDP增长的初步测算,可以判断,我国即将进入养老地产的快速发展期,需求与供给均将会有大幅度的增长;参考发达国家的经验,这个过程至少需经历20年的时间,这期间养老市场将创造出新一轮的创新及变革。
  第一章养老地产项目总论
  1.1养老地产项目背景
  1.1.1养老地产项目名称
  1.1.2养老地产项目承办单位
  1.1.3养老地产项目主管部门
  1.1.4可行性研究工作的编制单位
  1.1.5研究工作概况
  1.2编制依据与原则
  1.2.1编制依据
  1.2.2编制原则
  1.3研究范围
  1.3.1建设内容与规模
  1.3.2养老地产项目建设地点
  1.3.3养老地产项目性质
  1.3.4建设总养老地产及资金筹措
  1.3.5养老地产计划与还款计划
  1.3.6养老地产项目建设进度
  1.3.7养老地产项目财务和经济评论
  1.3.8养老地产项目综合评价结论
  1.4主要技术经济指标表
  1.5结论及建议
  1.5.1专家意见与结论
  1.5.2专家建议
  第二章养老地产项目背景和发展概况
  2.1养老地产项目提出的背景
  2.1.1国家或行业发展规划
  2.1.2养老地产项目发起人和发起缘由
  2.2养老地产项目发展概况
  2.2.1已进行的调查研究养老地产项目及其成果
  2.2.2试验试制工作情况
  2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况
  2.2.4养老地产项目建议书的编制、提出及审批过程
  2.3养老地产的必要性第三章养老地产项目市场分析与预测
  3.1市场调查
  3.1.1拟建养老地产项目产出物用途调查
  3.1.2产品现有生产能力调查
  3.1.3产品产量及销售量调查
  3.1.4替代产品调查
  3.1.5产品价格调查
  3.1.6国外市场调查
  3.2市场预测

养老地产可行性报告范文

02
  可行性研究报告按用途:
  (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案
  (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
  (3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
  (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告,
  企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。
  (5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
  (6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.
  我国人均GDP近年来保持8%以上的增长速度,有显着提升。2011年我国人均GDP达35083元人民币,约为5500美元,已处中等偏上收入国家行列,具备一定的支撑养老市场的经济条件,但仍与发达国家有巨大差距,如美国为48373美元,德国37337美元。虽然目前的增长高峰阶段已经过去,但随着我国经济持续稳定增长、人口数量继续得以有效控制,未来人均GDP将继续提升。
  其次,老年人口占比逐年提升。同策咨询研究中心数据显示,2011年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%,按国际通行标准界定,我国已进入老龄社会,具备养老服务及养老地产发展的需求环境。
  再次,人口结构变化显着,80年代以来,老年人口占比逐渐提高,老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%,即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人,相比2000年增长了近20%,青年一代老年抚养压力剧增。
  年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%,按国际通行标准界定,我国已进入老龄社会,具备养老服务及养老地产发展的需求环境。
  再次,人口结构变化显着,80年代以来,老年人口占比逐渐提高,老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%,即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人,相比2000年增长了近20%,青年一代老年抚养压力剧增。
  中国经济与养老市场发展阶段
  由此可见,由于人均GDP水平相比太低,对比国外养老地产发展速度的经验数值,我国养老市场依旧处于初步发展阶段。但同时,我们根据人均GDP增长的初步测算,可以判断,我国即将进入养老地产的快速发展期,需求与供给均将会有大幅度的增长;参考发达国家的经验,这个过程至少需经历20年的时间,这期间养老市场将创造出新一轮的创新及变革。
  第一章养老地产项目总论
  1.1养老地产项目背景
  1.1.1养老地产项目名称
  1.1.2养老地产项目承办单位
  1.1.3养老地产项目主管部门
  1.1.4可行性研究工作的编制单位
  1.1.5研究工作概况
  1.2编制依据与原则
  1.2.1编制依据
  1.2.2编制原则
  1.3研究范围
  1.3.1建设内容与规模
  1.3.2养老地产项目建设地点
  1.3.3养老地产项目性质
  1.3.4建设总养老地产及资金筹措
  1.3.5养老地产计划与还款计划
  1.3.6养老地产项目建设进度
  1.3.7养老地产项目财务和经济评论
  1.3.8养老地产项目综合评价结论
  1.4主要技术经济指标表
  1.5结论及建议
  1.5.1专家意见与结论
  1.5.2专家建议
  第二章养老地产项目背景和发展概况
  2.1养老地产项目提出的背景
  2.1.1国家或行业发展规划
  2.1.2养老地产项目发起人和发起缘由
  2.2养老地产项目发展概况
  2.2.1已进行的调查研究养老地产项目及其成果
  2.2.2试验试制工作情况
  2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况
  2.2.4养老地产项目建议书的编制、提出及审批过程
  2.3养老地产的必要性第三章养老地产项目市场分析与预测
  3.1市场调查
  3.1.1拟建养老地产项目产出物用途调查
  3.1.2产品现有生产能力调查
  3.1.3产品产量及销售量调查
  3.1.4替代产品调查
  3.1.5产品价格调查
  3.1.6国外市场调查
  3.2市场预测

养老地产可行性研究报告

03
  可行性研究报告按用途:
  (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案
  (2)用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。项目建议书、项目申请报告,该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
  (3)用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由甲级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研,但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
  (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告。项目申请报告,
  企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告。
  (5)用于企业上市的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务(包括已经上市和正准备上市的),积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
  (6)用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格.
  我国人均GDP近年来保持8%以上的增长速度,有显着提升。2011年我国人均GDP达35083元人民币,约为5500美元,已处中等偏上收入国家行列,具备一定的支撑养老市场的经济条件,但仍与发达国家有巨大差距,如美国为48373美元,德国37337美元。虽然目前的增长高峰阶段已经过去,但随着我国经济持续稳定增长、人口数量继续得以有效控制,未来人均GDP将继续提升。
  其次,老年人口占比逐年提升。同策咨询研究中心数据显示,2011年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%,按国际通行标准界定,我国已进入老龄社会,具备养老服务及养老地产发展的需求环境。
  再次,人口结构变化显着,80年代以来,老年人口占比逐渐提高,老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%,即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人,相比2000年增长了近20%,青年一代老年抚养压力剧增。
  年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%,按国际通行标准界定,我国已进入老龄社会,具备养老服务及养老地产发展的需求环境。
  再次,人口结构变化显着,80年代以来,老年人口占比逐渐提高,老年抚养比不断提高。2010这一数据为11.9%,即每100名劳动年龄人口抚养近12个65岁及以上的老年人,相比2000年增长了近20%,青年一代老年抚养压力剧增。
  中国经济与养老市场发展阶段
  由此可见,由于人均GDP水平相比太低,对比国外养老地产发展速度的经验数值,我国养老市场依旧处于初步发展阶段。但同时,我们根据人均GDP增长的初步测算,可以判断,我国即将进入养老地产的快速发展期,需求与供给均将会有大幅度的增长;参考发达国家的经验,这个过程至少需经历20年的时间,这期间养老市场将创造出新一轮的创新及变革。
  第一章养老地产项目总论
  1.1养老地产项目背景
  1.1.1养老地产项目名称
  1.1.2养老地产项目承办单位
  1.1.3养老地产项目主管部门
  1.1.4可行性研究工作的编制单位
  1.1.5研究工作概况
  1.2编制依据与原则
  1.2.1编制依据
  1.2.2编制原则
  1.3研究范围
  1.3.1建设内容与规模
  1.3.2养老地产项目建设地点
  1.3.3养老地产项目性质
  1.3.4建设总养老地产及资金筹措
  1.3.5养老地产计划与还款计划
  1.3.6养老地产项目建设进度
  1.3.7养老地产项目财务和经济评论
  1.3.8养老地产项目综合评价结论
  1.4主要技术经济指标表
  1.5结论及建议
  1.5.1专家意见与结论
  1.5.2专家建议
  第二章养老地产项目背景和发展概况
  2.1养老地产项目提出的背景
  2.1.1国家或行业发展规划
  2.1.2养老地产项目发起人和发起缘由
  2.2养老地产项目发展概况
  2.2.1已进行的调查研究养老地产项目及其成果
  2.2.2试验试制工作情况
  2.2.3厂址初勘和初步测量工作情况
  2.2.4养老地产项目建议书的编制、提出及审批过程
  2.3养老地产的必要性第三章养老地产项目市场分析与预测
  3.1市场调查
  3.1.1拟建养老地产项目产出物用途调查
  3.1.2产品现有生产能力调查
  3.1.3产品产量及销售量调查
  3.1.4替代产品调查
  3.1.5产品价格调查
  3.1.6国外市场调查
  3.2市场预测