还款计划书

01
    还款计划书

    我公司有能力保证在三年内全部还清借贷本金和利息。具体还款计划如下:

    一、用酒店经营收入还款。

    在两个月左右时间完成“XX大酒店”的收购、接管和产权、土地使用权证过户,营业执照法人变更等手续,酒店的正常营业维持在高水平,预测从2013年10月起,酒店现有228间客房、400个床位,入住率将达到88%以上,两个楼层大型豪华餐厅,国际会议中心,演艺康体中心,各种高档次娱乐中心等营业额总收入将达到7000多万元,按最低12%至15%利润率计算,第一个年头获纯利润840至1050万元;当酒店精装修完毕成为五星级商务酒店后,营业额收入将提升三成,每年可达1亿元,纯利润增加到1200至1500万元,酒店营业收入的大部可用于归还借款。

    二、项目投资回报还借款。

    我公司计划以新酒店为平台,创办新基地、新实体,扩大财路来源。决定向银行申请贷款或社会融资5亿元,投资高科技项目或新型能源项目,获取高效、快速、稳定的投资回报,优先用于还清借款。目前已选定三个可行性项目逐步进行实施:

    1、在花炮之乡浏阳市高新区建设烟花爆竹《安全氧化剂》生产线(清华大学着名教授发明专利);

    2、参与合作或独资建设《年产10万吨有机污水发酵制再生能源》生产线2条(国际发明专利产品);

    3、收购浏阳河已经发电营运的“槽门滩”水电站(装机容量5000千瓦,年均发电量2200万千瓦时),即买即有发电收入。

    以上三个投资项目预计2014年8月达产后,年均总收入达5.3亿元,净利润1.88亿元。于2016年10月或提早还清借款没有问题。必要时,也可以动用部分专用贷款资金作为补充还款计划。

    备注:如果因故到第三年还款期未尚不能做到按计划还清全部借款,我公司将采取别的方式借款或以酒店资产抵押贷款进行补充还款清债。

    XXXXX有限责任公司

    法人代表:

    二O一三年XX月XXX日

还款计划书范本

02
    还款计划书范本

    债权人:__________

    地址:____________, 邮编:___________,电话:____________

    债务人:_______________

    地址:______________ ,邮编:______________,电话:______________

    双方经过友好协商,就有关事项协议如下:

    第一条 还款内容

    1、还款金额:________人民币。

    2、还款期限:自签订此协议之日起债务人至_____年____月____日前还清。

    3、利率:按照的利率执行,具体为:_______ 。

    第二条 担保

    债务人将________作为还款的抵押。抵押期限:自本协议生效之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。

    第三条 双方义务

    (一)债权人的义务:

    1、对债权人交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

    2、在债权人到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给债权人。

    (二)债务人的义务:

    1、应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

    2、债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

    第四条 违约责任

    债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息的,债务人应负责违约责任。

    第五条 本合同经见证后生效。

    本合同一式六份,甲、乙双方各执二份,见证单位留存二份。

还款计划书电子档

03
    房地产还款计划书

    债权人:湖北省巴东县兴东建设总公司
    地址:
    邮编:100166
    电话:1314****006

    债务人:北京中盛龙润发开发有限公司
    地址:
    邮编:
    电话:

    为了使北京市朝阳区王四营乡古塔公园所施工的管理用房,服务用房,温室工程,化粪池工程,及室外增加工程和洽商的工程款总计:2684810.62元。经双方友好协商,就有关事项达成协议如下:

    第一条 还款内容

    1.还款金额:贰佰陆拾捌万肆仟捌百壹拾元陆角贰分

    2.还款期限:自签订此协议之日起债务人 至2014 年5 月 1日前还清。

    3.利率:到期不能归还按人民银行的贷款利息计算。

    第二条 担保

    1债务人将管理处用房,服务用房,温室工程的建筑物作为还款的抵押。

    2抵押期限:自本协议签订之日起

    3签订之日起至债务人还清债权人与本合同有关的全部款项及利率为止。

    第三条 双方义务

    (一)债权人的义务:

    1.对债务人交来抵押物的单证妥善保管,不得遗失、损毁。

    2.在债务人到期还清所有本协议规定的款项后,将抵押物的单证完整交给债权人。

    (二)债务人的义务:

    1.应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。

    2.债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。

    第四条 违约责任

    债务人如因本身责任不按合同规定支付给债权人欠款及利息,债务人应负责违约责任。

    本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

    债权人签字:                                 债务人签字:

    单位盖章:                                    单位盖章:

    签字日期:                                    签字日期:

还款计划书怎么写

04
    房地产还款计划书

    贵银主:

    我公司玛丽蒂姆?汇尊五星级大酒店装修、汇尊国际酒店式公寓项目收尾工程(配套费、消防、绿化等)项目,计划向贵财团借款人民币2亿元,借款期限为1年。

    根据专业市场人员分析,由于在目前政策环境下,住宅市场饱受政策打压之苦,而我公司之房地产项目属于商业地产,故,不受限贷和限购令的影响,目前的房产税政策也对我公司没有影响。

    鉴于商业地产的良好发展形势,由于有着不限购不限贷且抗通胀的优势,如果按照计划组织实施酒店公寓销售,预计酒店式公寓销售单价为1.4万元(其中一楼、二楼商铺面积为1711.62 m2,按3万元每平米计算)。尚可回收销售款约2.61亿元。预计12个月内可全部销售完毕。

    本公司未来12个月内的销售资金回笼预测如下:

    上海舜亭房地产开发有限公司

    酒店公寓销售资金回笼预测表(略)

    该房地产项目由于酒店式公寓即将竣工且拥有良好的销售团队,并且由于地理位置优越。如果向贵财团款成功,预计12个月内即可以还本付息。

    综上所述,如果借款成功,在未来的一年之内我公司完全有能力偿还向贵财团所借款项。同时,我公司同意以在建项目土地及评估价值为3.2亿元的玛丽蒂姆?汇尊五星级大酒店(建筑面积36522.16m2 )为抵押担保。

    上海舜亭房地产开发有限公司

    20xx年2月25日

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