广告服务合同

01
甲方:                        乙方:       

甲乙双方根据各自业务发展需要,本着友好协商、共同发展的原则共同定立本合同,由乙方 为甲方提供广告服务。 

第一条:服务内容  由乙方根据双方商定的广告服务要求及标准为甲方提供广告服务,具体要求如下:广告类型、发布位置、图片属性、内容提供、发布时间、服务费用制作费用、发布费用、附加服务费用。 

第二条:双方的权利和义务 甲方的权利和义务:  1、甲方有权根据本合同第一条所要求的服务内容及标准,检查乙方提供的广告服务质量,如乙方提供的服务质量不符合本合同第一条的规定,甲方有权要求乙方在规定时间内做出补充和修正;  2、甲方发布的广告内容必须符合中国法律法规的规定。不得委托乙方发布国家明令禁止的网络广告。  3、甲方必须向乙方提供发布的广告内容真实、有效的资质证明、产品说明书以及有关行政主管部门的审查批准文件等相关证明材料,并对其所提供证明材料的真实性、有效性独立承担责任;  4、甲方必须依据本合同规定,按时足额向乙方支付广告服务款项; 乙方的权利和义务:  1、乙方必须严格遵守中华人民共和国广告法及相关适用法律的相关规定及要求发布广告;  2、乙方必须按本合同规定第一条规定的服务内容及标准向甲方提供广告服务;  3、乙方有权要求甲方按其规定提供相关资质证明、产品说明及政府主管部门的审批文件等相关证明材料,甲方拒不提供的,乙方有权拒绝为其发布广告,且不承担因前述材料的真实性、有效性及由此造成的任何经济损失;   4、乙方一但发现甲方提供的资质证明或产品说明中等材料存在虚假成分,有权立即单方面撤除广告,并通知甲方澄清事实,赔偿由此造成的损失;  5、乙方有权要求甲方按时足额支付广告服务费用;  6、乙方有权审查甲方广告内容和表现形式,对不符合法律法规的广告内容和表现形式,有权要求甲方作出修改。甲方拒不修改的,乙方有权拒绝发布。   

第三条:违约赔偿  1、双方中任何一方违反本合同的规定,均必须承担相应的法律责任,赔偿对方因此而造成的经济损失。  2、如乙方未能在本合同规定时间内,为甲方提供广告服务,每延迟一天,乙方须减收甲方广告服务费用总额的1%的作为补偿,如延迟时间超过一个月,甲方有权要求终止合同,乙方将向甲方退回全部预付款。3、如甲方未能在本合同规定时间内,向乙方支付预付款及余款,每延迟一天,甲方须向乙方支付广告服务费用总额1%的赔偿金,如延迟时间超过一个月时间,乙方有权终止合同,并有权要求甲方赔偿广告服务费用总额双倍的经济赔偿金。  4、如由于甲方提供的资质证明或产品说明等证明材料中有虚假成分,或因此引发第三方法律诉讼,要求经济赔偿等问题,甲方必须独立承担全部损失,并赔偿由此给乙方造成的一切名誉和经济损失。   

第四条:服务付费及支付方式  1、服务付费:本合同广告服务费用总额:_____元(人民币) 2、支付方式:1)自本合同签订之日起3个工作日内,甲方须向乙方支付占广告服务费用总额  %(____元)的广告服务预付款; 2)自乙方根据本合同规定正式发布甲方广告之日起3个工作日内,甲方须向乙方支付占广告服务费用总额   %(____元)的广告发布费用;  3)自乙方根据本合同规定时间完成为甲方提供的广告服务之日起3个工作日内,甲方须向乙方支付占广告服务费用总额   %(____元)的广告服务余款。    

第五条:合同终止  1、如甲方不能提供广告相关商品或服务的资质证明、产品说明书或政府主管部门的审批文件,或提供的上述材料中存在虚假成分,或因此第三方的法律诉讼、经济索赔要求等情况,乙方有权终止本合同,且不承担任何责任;  2、如甲方未能按本合同规定时间向乙方支付广告服务费用,延迟时间超过一个月,乙方有权终止本合同;  3、在甲方完全履行本合同规定义务后,如乙方未能按本合同规定时间为甲方提供广告服务,延迟时间超过一个月,甲方有权终止本合同。 

第六条:其他  1、本合同自签字之日起生效,有效期至本合同规定的广告服务时间完成时为止。  2、本合同壹式贰份,肆份具有同等的法律效力,由甲乙双方各执壹份。  3、本合同执行过程中,所有附件和补充协议等一经甲乙双方签字即成为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。 4、未尽事宜,双方友好协商解决;如双方在执行本合同过程中发生争议,经协商无法解决,任何一方均可向北京仲裁委员会提出仲裁,仲裁结果为最终结果,对双方都具有约束力。 

甲方:(盖章) 乙方:  
地址:地址:   
法人(授权代表)签字 法人(授权代表)签字   
日期: 日期

广告推广服务合同

02
甲方:                           乙方: 

甲、乙双方经友好协商,就甲方五洲国际装饰城广告推广工作合作事宜,达成如下协议并共同遵守。 

一.  服务内容 
五洲国际装饰城广告整合推广工作。附经甲、乙双方共同商讨的工作项目内容,(见附件)。 

二.  服务时间  200  年  月  日至200  年  月  日。本合同工作时间将视甲方项目实际执行时间做出相应调整。 

三.  甲方责任  1、 甲方根据需要,以——《项目委托单》(见附件二)形式下达工作要求给乙方; 2、 甲方提供工作项目所涉及的准确产品功能信息文字; 3、 指定工作项目对接人及项目负责人代表甲方与乙方对接;  4、 配合乙方完成双方既定的项目时间目标及绩效目标,如甲方原因造成项目延期,时 间相应顺延;  5、 甲方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理(管理条例见附三); 6、 对乙方提交的工作成果进行审批、验收。 

四.  乙方责任  1、 乙方需严格执行从业标准,遵守甲乙双方签定的保密协议(见附件四)。 2、 未经甲方同意,不得向第三方泄露甲方商业机密和 为甲方策划服务的任何内容(含 未定构想)。  3、 乙方需按《品牌管理中心的管理条例》进行项目管理(管理条例见附三)。 4、 乙方需按工作项目需要拟定推广计划,派固定人员与甲方人员对接。 5、 乙方的品牌管理中心不得同时服务于区域内的甲方竞争品牌。 6、 乙方的工作进度及工作成果必须达到合同约定及甲方的要求。 

五.  服务形式:   1、 甲方以项目委托单的方式下达要求服务内容、时间,未经甲方项目委托单签认的项 目,甲方不承担任何责任,乙方也可以不予接受。  2、 乙方在深圳设立品牌管理中心,品牌中心不少于5人(含策划总监、品牌总监、文 案、客服人员、平面设计师等),提供相关专业服务,中心人员必须甲方认可。 3、 乙方在项目关键结点派专人去项目所在地开展工作。 

六. 合同金额  经双方友好协议,项目整合广告服务费用确定为人民币陆拾万元整(¥600,000.00
元)。 1、 广告服务费用包含项目工作内容:  A/ 项目营销部分  B/ 品牌识别系统建立与设计部分 C/ 项目部分工作内容 D/ 项目涉及的设计部分   E/ 媒体软性宣传文章馔写  2、 以上服务费用不含制作费及与第三方发生费用,如:印刷制作、TVC拍摄制作、平 面拍摄、输出菲林等费用。  3、 在推广中乙方应全力配合甲方的工作。 4、 在项目广告推广中,乙方不容许出现重大失误。 5、 付款方式:  本合同金额,即人民币陆拾万元整(¥600,000.00元),甲方将以下列方式支付; 1) 自合同签订后三个工作日内,甲方一次性向乙方支付合同总金额的30%即人民 币壹拾捌万元整(¥180,000.00元)做为首期款;  2) 其余款项以月服务费的方式支付,直至服务期满,每月支付金额为人民币叁万 伍仟元整(¥35000.00元)。 3) 每月
8日为月费付款时间。 4) 双方签字之日起则本合同开始生效。  5) 项目在短期内达到销售目标,则甲方在停止销售后的三个工作日内将余下的广 告服务款项一次性支付给乙方,金额为甲方未支付给乙方的全部广告服务费用。  6) 开户行:招商银行深圳分行福民支行  开户名:       帐  号:  

七、  违约责任  1、 乙方未能按时完成相关工作,并且没有合理理由,甲方有权终止双方合作: 2、 甲方未能按照合同书按时支付设计费用乙方有权不提交正式宣传设计电子文 及样稿,并向甲方按相关规定收取滞纳金(未付金额的0.5%/天)。  3、 乙方设计的作品,如在版权、肖像权、著作权、摄影权等方面侵犯了第三者, 则由此而引起的一切纠纷、诉讼及赔偿均由乙方负责承担。  
八、  知识产权归属:  乙方提供之项目策划设计服务成果,甲方已签收且已支付项目金额,则知识产权归甲方所有;乙方拥有项目作品发表的署名权。 

九、 争议的解决:  因执行本合同引起的争议双方友好协商解决,协商不成则诉于项目所在地法院。 

十、 其他  1、 本协议一式四份,甲、乙各执两份,双方签章生效。合作到期后,双方视合 作情况另行确定是否继续合作。  2、 本协议的所有附件与本协议具有同等法律效力。   
附件一:《广告推广工作项目分解》(共3页) 
附件二:《项目委托单》  
附件三:《品牌管理中心的管理条例》 
附件四:保密协议书       
甲方:                                             乙方:         
代表  :                                           代表:            
年      月     日                                 年     月     日

广告公司服务合同

03
单  位:                        (下简称甲方) 
广告商:                        (下简称乙方)  

甲、乙双方经友好协商,本着互惠互利的原则,就甲方委托乙方的宣传策划事宜,达成如下条款:  

第一条:甲方委托乙方宣传策划的项目:_________________________ ___________________________________________________________ 

第二条:宣传策划原则  乙方按甲方规定,提供全程宣传策划包括广告策划与设计的服务,为甲方市场定位及市场区域提供参改依据,为决策服务。  

第三条:代理方式  甲方委托乙方全权全程宣传策划,并委托平面设计、广告代理等业务,全面负责本次项目的宣传策划工作。  

第四条:甲方的权利和义务  1、在约定期限内要求乙方提交有关宣传策划方案,从市场调查依据确认后再由甲方协助组织实施。  2、有权要求乙方在委托范围内从策划角度提供书面意见和建议。 3、要求乙方向甲方提供策划方案及调整宣传策略和建议。  4、批准乙方制订的整体宣传策略,承担有关宣传推广、广告等所需的各项费用。 5、按合同约定与乙方结算宣传策划费并按时支付。 

第五条、乙方的权利和义务  1、有权按照合同要求甲方支付宣传策划费。  2、负责根据甲方要求和项目进度的不同阶段,提报广告计划,经甲方认可后组织实施。 3、乙方提供: ⑴、项目报纸软性文章撰写;⑵、项目各种展销、促销、优惠活动的策划。  4、承担因乙方过错造成的索赔或其他法律责任。 
第六条:代理期限  甲方委托乙方宣传策划期限分为: ______年___月___日至______年___月___日止; 

第七条:项目宣传策划费的给付标准和方式  1、宣传策划费共计¥________元(大写______________________)。  2、本合同签订后,甲方即向乙方支付人民币¥____________整(大写___________________________)为预付款。 3、活动结束后,甲方向乙方支付合同余款,即人民币¥____________________整(大写________________________).  

第八条:违约责任  1、因甲方未提供有关许可证及相关法律文件资料、活动优惠政策而造成损失的,则甲方承担全部责任。  2、如因乙方原因,不及时提供宣传策划方案,甲方追究责任或终止合同。 3、甲方如未按照双方约定支付给乙方宣传策划费,乙方有权解除合同。  4、在合作过程中任何一方泄露商业秘密或将有关资料提供给第三人的,另一方有权要求对方承担相关经济损失。 5、任何一方单方擅自中止合同或解除合同均属违约行为,需由违约方承担因此给守约方造成的相关损失和违约责任。  6、本合同执行过程中,如有因不可抗力因素影响有关条款之执行的,应由双方协商,妥善解决,在双方达成一致意见的基础上而中止合同或改变合同的有关条款的不视为违约。 

第九条:附则  1、双方可对本合同的条款进行补充,以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。  2、本合同之附件均为合同有效组成部分,具有同等效力。  3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。  4、本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,均具同等法律效力。  5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商或调节不成的,双方同意由仲裁委员会仲裁。  6、合同期满本合同自然终止。双方如续订合同,应在该合同期满七天前向对方提出书面意见。  7、本合同自双方代表人签字或盖章之日起生效。              

甲    方:                     乙    方: 

代表人:(签   章)             代表人:(签   章)    
日期:   年    月   日        日期:    年    月    日

广告服务合同范本

04
甲方:_________ 
乙方:_________
经甲乙双方协商,乙方向甲方提供如下广告服务,双方签订本协议并信守以下条款,共同严格履行。
第一条 服务内容:
乙方为甲方在_________网站(www._________)、_________、_________上刊登广告提供制作和发布广告的服务,时间_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
总金额:_________元。
合计人民币大写:_________。
第二条 服务项目与广告规格:_________ 。
第三条 付款方式:甲方在广告发布之日起十五日以内通过电汇或邮寄方式将款项汇至乙方帐户,并电告乙方。
第四条 服务质量:甲方负责提供广告资料及素材,乙方按甲方要求负责制作。
第五条 本合同签订后,具有法律约束力,任何一方不得擅自修改或终止,如需修改或终止,应经双方协商同意后,签订修改或终止合同协议书。
第六条 其它条款:服务期满的后续服务,双方另行协议。
第七条 本合同一式贰份,具有同等效力。
甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________        
代表(签字):_________        代表(签字):_________        
地址:_________            地址:_________            
开户银行:_________          开户银行:_________          
开户名称:_________          开户名称:_________          
帐号:_________            帐号:_________            
电话:_________            电话:_________            
传真:_________            传真:_________            
_________年____月____日        _________年____月____日        
签订地点:_________          签订地点:_________   

广告设计服务合同

05
    委托方(甲方):上海××房地产开发有限公司
    受托方(乙方):上海××广告有限公司
    根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对××湖畔名居(暂定名)项目进行广告设计服务等事宜,达成一致意见,特签订本合同,以资信守。
    第一条  广告设计合同服务范围
    甲方委托乙方为其开发建设的××湖畔名居(暂定名)项目进行广告设计服务,负责该项目的广告策划、创意、平面设计等事宜。
    第二条  广告设计合同服务期限
    1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共计××个月。
    2、本合同所约定合同期限届满前一个月前,经协商同意,双方可就续签合同具体条款进行协商,经协商一致,另行签订合同书。否则,合同期满,(www.fdcew.com)本合同自行终止。
    3、如甲方因销售周期调整、节假日、或本项目发生重大调整或出现停建、缓建等其它原因,甲方有权要求乙方暂时停止服务或解除合同。暂停服务的期间乙方一切工作暂停,甲方不需支付本期间服务费用,合同期限相应顺延。如甲方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。以上情况,甲方须提前15日书面通知乙方。
    第三条  广告设计合同服务内容
    1、项目广告策划(包括但不限于项目案名、LOGO、主题广告语,以及广告定位、广告策略及创意构想、传播与媒介策略、推广总体策划思路、推广主题、公关活动策略及广告文案策划和具体广告实施方案);
    2、沿海品牌推广策划(包括但不限于项目推广过程中的公司品牌整合及活动策划);
    3、示范区整体包装方案(销售中心、景观环境及停车、样板房、商业街);
    4、项目广告设计(包括但不限于项目报纸广告、户外广告、杂志广告、电视标版广告创意、项目营销资料如楼书、折页、海报、DM、户型单张、网站表现等的设计及其它应用系统设计);
    5、项目VI及形象包装策划(包括但不限于工地现场包装、销售中心包装、看楼通道包装、导示系统、外展包装、展览设计的创意、活动包装的策略制定及其设计);
    6、项目活动策划及执行(包括但不限于项目样板区开放、开盘、展览、入伙、外展及阶段性促销活动的策划及建议、大型公关推广活动策划活动及推行等)。
    第四条  服务费及付款方式
    1、服务费:
    合同总金额为(大写)××万元整(¥××万元), 即每月服务费为×万元。
    该价款包括策划、设计、创意、编制、监控、建议、人工、材料、办公费、差旅费、交通费、税费、利润等乙方完成本合同约定服务内容并经甲方确认合格所需的一切费用。除本合同另有约定外,甲方无需另行向乙方支付其它任何费用。
    2、支付方式:
    甲方每季度支付乙方服务费人民币(大写)××万元整(¥××万元)。
    甲方向乙方支付服务费用采用每季度结算方式。乙方按本作进度表、工作计划及甲方工作单完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,经甲方确认后,甲方于下季度第一月的15个日历天内向乙方支付上一季度的服务费用。
    3、乙方应在甲方付款的同时,向甲方提供正式的发票,否则甲方有权拒绝付款,且并不因此承担任何违约责任,乙方仍应按本合同约定履行义务。
    第五条  广告运作规则
    1、本合同签约后该项目即进入本合同约定的服务具体操作阶段。乙方在本合同签订后15个日历天内须向甲方提供总体推广策划案及创意框架思路报告及实施方案和工作进度表,并严格制定每一个分项的实施过程,甲方在收到前述文件后5个工作日给予反馈意见。
    如甲方提出异议的,乙方应当根据甲方的意见在15个日历天内提交修改后的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表,如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的前述文件,甲方有权解除本合同,双方互不承担违约责任,甲方无需为此支付费用。
    经甲方确认后,前述文件即作为本合同附件予以履行。甲方的确认、修改意见等并不能免除乙方应承担的任何责任。
    2、乙方应将经甲方确认的总体推广策划方案及创意框架思路、实施方案和工作进度表严格贯彻落实到每一个分项目的实施过程中,并按照经甲方签字确认的前述文件、进度计划及甲方下发的工作任务单、甲方调整后的计划等分步实施,各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。
    3、为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。乙方应当无条件的予以服从,并在接到甲方通知后5个工作日内向甲方提交修改好的总体策划方案、创意框架思路方案、实施方案和工作进度表。甲方无需对该调整增加费用。
    4、乙方应就该项目整合推广成立××湖畔名居(暂定名)项目小组,该项目小组成员应包括资深策略师、资深策划师、资深文案、平面设计总监、设计指导、立体空间设计指导;另外,乙方必须成立本项目的专案小组。乙方应于本合同签订之日向甲方提供提供项目小组及专案小组人员名单,并经甲方认可,如乙方要调整该项目小组或专案小组人员,需提前5日通知甲方并取得甲方认可。甲方有权对该项目小组及专案小组人员的工作表现或业务水平提出意见,有权要求乙方更换,乙方应在接到甲方通知之日起3日内予以更换。甲方认可或更换意见,并不能免除乙方应承担任何责任。
    5、乙方的专案小组人员,应充分配合项目良性进展,与甲方实行周例会制度,由乙方负责招集,双方共同确定整周的工作,有序安排进度。若需临时增加例会,甲方需提前48小时通知乙方,乙方需全力配合甲方。每会由乙方专人于会后3日内将记录整理的会议纪要交于甲方备忘,须加盖乙方公章。
    6、每月应不少于一次召开双方高层工作会议,乙方须提交广告效果评估报告,检讨广告效果,以指导和调整项目推广的广告策略,乙方应按时于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作总结和下一季度工作计划,并于每年的1日提交上年度工作总结和下年度工作计划。为配合市场变化,甲方可随时提出修改调整工作计划,乙方在接到甲方调整通知后3个工作日内提交修改完毕的工作计划;当甲方有重大活动及综合会议时要求乙方人员参加,乙方必须积极响应并不准以任何理由推脱。
    7、乙方负责人在开盘期前二个月及开盘期当月这三个月内,应有10天/月的时间在甲方指定现场办公,项目开盘后乙方必须有负责人驻场。费用均由乙方自行承担。
    8、乙方现指定××为该项目的负责人,负责整个服务项目的安排、执行和与甲方的沟通、联络。该负责人向甲方所作出的任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为,均由乙方承担责任。
    9、甲方现指定×××为该项目的负责人,负责整个服务项目的安排、执行和与乙方的沟通、联络。该负责人无权向乙方做出任何承诺、保证、函件、签字、确认等,无权减少本合同项下乙方义务或甲方权利,无权增加乙方权利、费用或甲方义务,任何承诺、确认等均须以甲方加盖公章的方式确认。
    10、乙方应按照甲方提供的总体营销预算计划,编制相应的广告及活动推广成本预算及进行费用监控,并经甲方确认。
    第六条  限制
    在双方约定的服务期内,乙方不得再接受与甲方委托项目相同地段的其他公司房地产项目之任何广告推广业务。
    第七条  服务成果形式和要求
    1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现,各服务成果具体载体均应当为至少提供书面文本二套及电子文档一套;
    2、乙方应对其向甲方提供的工作成果进行充分的说明,达到甲方工作人员可以充分理解。如甲方工作人员有提出异议,乙方应当负责给予充分解释。
    3、乙方应当每月五日前,向甲方提交服务月报,其中应当包括当月计划、当月已完成的项目、计划履行情况、下月计划以及对已履行情况的分析、建议。
    4、乙方提交的工作成果均须经甲方签字同意。如甲方对其内容提出异议的,乙方应当按甲方意见限期修改,直至满足甲方要求。对于紧急事项,甲方可通过电话、传真通知确认,并在确认后24小时内以特快专递的方式发出书面确认。经甲方确认工作成果,乙方对其文件承担责任,不得更改。
    5、其他要求
    (1) 乙方向甲方提交的各种策划、创意、设计、报告等文件,均应加盖乙方公章及设计人员、起草人员以及审定人员的名称,并应当通过直接提交或特快专递邮寄的方式送达甲方,甲方不接受其它任何形式的送达。
    (2)以上文字、图片、载体均为设计图纸及样稿,该设计图纸应当清楚明晰,并注明其适用使用的媒体,其相应的电子版本可以直接被广告公司、媒体或印刷企业等用于制作菲林(底片)。
    第八条  双方权利和义务
    (一)甲方权利及义务
    1、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需的甲方所持有的各类图片和文字资料,并应对上述资料的准确性和完整性负责。乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方提交所需资料明细,经甲方确认后,甲方于15日内提供。
    2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和所有乙方所提交的工作成果提出修改意见和建议,乙方据此在甲方指定期限内进行修改、调整完毕,直至甲方签字认可后方可定稿;若乙方修改或调整三次后仍未达到甲方的要求,甲方有权单方终止合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。
    3、甲方应及时在双方商定的工作时间内审定乙方每一步的策划、设计方案,并监督乙方设计工作的进度、质量等,指导乙方工作,并最终签字定稿;若乙方原因使设计工作的进度、质量受到影响,甲方有权单方终止合同。甲方未在规定或商定工作时间内对乙方提交的工作成果进行审定的,并不视为甲方对乙方工作成果的认可。
    4、如因乙方原因不能按照计划发布报纸(包括出现错版、错时、错稿等情况),由此导致甲方的经济损失,甲方有权要求乙方承担当月服务费的50%作为违约赔偿金,并对因此给甲方造成的损失,甲方有权追偿;如属乙方原因造成对甲方项目的负面报道达3家媒体以上转载、或引发2户以上购房者诉讼或投诉等事故的,甲方除按上述方式处理外,同时有权解除本合同。
    5、甲方在媒体规定最后送稿时限并预留乙方修改时间前提下,有权利随时要求对稿件进行修改。但若签字定稿后,甲方再次提出修改,由此而产生的一切相关费用应由甲方承担。乙方根据甲方签字稿输出胶片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方根据修改稿重出胶片所发生的费用,并经甲方确认后,由甲方承担。
    6、甲方在提出各种正式建议与意见时,应采用书面方式,以增进沟通之效率,及未来之查证。
    7、在乙方按甲方确认的进度和计划完成工作,并向甲方提交工作成果,且经甲方认可的前提下,甲方应按照本合同规定,按时向乙方支付服务费。
    8、乙方依据本协议所完成的工作成果的知识产权归甲方所有,乙方向甲方提供的一切策划、创意、设计等工作成果,一经由甲方审核、确认并采用,其使用权、着作权(版权)、载体所有权等权利归甲方所有。甲方有权用于广告发布、对外宣传以及再转让等,而无须向乙方支付任何费用。
    9、如有不可控的意外情况发生,甲方有权根据情况暂停当月的广告推广活动,而不需向乙方支付当月的相关费用。
    (二)乙方权利和义务
    1、乙方承接甲方广告业务,应尽职尽责为甲方服务,按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计、制作等业务,所有广告需甲方同意并签字后才能发布或实施;在推广活动中乙方应为甲方的相关资料保密,如因乙方因素造成损失的,乙方应承担相应责任。
    2、乙方应按本合同约定主动提前向甲方索要各类工作所需甲方持有的相关资料,在甲方向乙方提供相关资料的同时,乙方签字确认,并妥善保管,如果出现重要文件泄漏或丢失,乙方应赔偿给甲方造成的损失并承担法律责任。乙方应提供报纸打样稿给甲方确认颜色偏差,若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致,从而致使甲方受损,乙方应赔偿给甲方相应的损失。
    3、乙方所有策划方案及相关建议、文案须以书面形式向甲方汇报,合同内所有服务内容都要经过甲方签字认可。
    4、经甲方签字确认后的作品,原则上不得进行修改。若因特殊原因需修改,双方应协商解决,若因甲方原因延误时间造成损失,乙方不承担相关责任。
    5、未经甲方同意,乙方不得将本合同项下工作单项或全部转让或另行委托给第三方或与第三方合作。若因乙方因素而给甲方造成损失,乙方承担相应责任。
    6、乙方保证向甲方交付的各种策划、创意、设计成果均由乙方独立创作完成,必须符合国家相关法律法规,并保证向甲方提供的策划、创意、设计、方案等服务和作品的内容,包括所使用的图片、标志、用语、音乐、肖像、表现形式等均合法取得,保证有权使用并可用于甲方项目的使用和广告发布,乙方不得侵犯他人的知识产权、肖像权等权利,如有侵犯他人权利或违反相关规定的,由乙方承担责任、费用和行政处罚。若因此给甲方造成损失的,由乙方承担全部赔偿责任,包括但不限于:诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费、公证费、差旅费等,如甲方为继续使用而支付使用费的,该费用由乙方承担。
    7、乙方保证向甲方提交用于对外宣传的文案及图片符合政策法律规定之要求,若因此给甲方造成损失的,由乙方承担责任。
    8、在本合同终止时,乙方须将所有创作物料(即包括印刷胶片及打样、报纸及其他媒体的输出内容以及项目图片设计稿、画稿、制版、输出MO、胶片及CD等)交回甲方。
    9、乙方应对其策划创意、活动等的内容负责,保证其合法性,不得侵犯第三方的合法权益。如有侵权等行为,责任及赔偿均由乙方承担,甲方不承担任何责任及赔偿。
    10、乙方未经征得甲方同意,不得改动甲方提供的文字资料及相关图纸,否则一切后果由乙方承担;
    11、对于每一项设计,乙方应当按期向甲方至少提供二套不同设计(包括方案、说明和草图),各项设计应当明确其制作所需的材质、颜色等具体要求。由甲方选择或提出意见,乙方应当根据甲方意见并在甲方指定期限内修改完毕,经甲方确认设计后出具图纸。甲方有权要求乙方对其设计方案进行修改或重新设计。
    第九条  声明与保证
    本合同的签订及合同中所确定的各服务项目,并不视为由乙方独家服务,甲方有权在合同期限内根据需要将部分或全部服务项目委托其他人,甲方亦有权通知乙方而减少服务项目,服务费用相应减少。
    第十条  违约责任
    1、除不可抗力原因或本合同另有约定外,甲、乙双方应严格遵守本合同的条款,否则,违约方须承担违约责任。
    2、在合同期内,若乙方的工作不能满足甲方的要求的,累计或连续发生三次以上的,甲方可解除本合同。
    3、乙方不能按合同约定之要求及期限或甲方调整后的期限按时完成各项工作,包括乙方未按甲方或合同要求及时、准确提供甲方所需之稿件、电子文件、胶片、BETA带等创作成品的,或相关方案、策划、平面设计等或其他迟延提供服务的行为,均视为乙方违约。每逾期1日,甲方有权按违约当月服务费的千分之一向乙方收取违约赔偿金,并承担因乙方迟延交付工作给甲方造成的全部损失。逾期达10日的,甲方有权解除本合同;除此之外,如乙方所服务内容非因甲方原因发生三次以上迟延交付情况,乙方应当向甲方承担合同总金额千分之一的违约赔偿金,发生五次以上,甲方有权解除本合同。
    4、若乙方未能按本合同约定完好归还甲方提供之文件材料,每逾期1日,应向甲方支付违约赔偿金人民币500元。
    5、若乙方违反本合同第六条的约定,在接受甲方的委托后,又接受与甲方委托项目相同地段的其他公司房地产项目之广告推广业务,则甲方有权解除本合同,乙方应按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金。
    6、合同期内,如因乙方原因造成甲方损失或损害甲方商誉的,甲方有权解除本合同;
    7、乙方违反本合同其它约定的,经甲方书面通知限期改正或履行,而期满仍未改正或履行的,甲方有权解除本合同。
    8、除本合同另有约定之外,因乙方原因解除本合同的,乙方应向甲方支付本合同总价款20%的违约赔偿金,对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任。
    9、甲方有权从应支付给乙方的款项中直接扣除乙方应承担的违约赔偿金等款项,如不足赔偿甲方的损失的,甲方有权继续向乙方追偿。
    10、本合同履行期限内,甲方可随时提前30日通知乙方解除本合同,双方按已履行的期限及本合同约定的月费用结算,除此之外,甲方不再承担其他任何责任、赔偿等。
    第十一条  合同终止和解除
    (一)有下列情形之一的,合同权利义务终止
    1、本合同因已按约定服务内容履行完毕而自然终止;
    2、本合同经双方协商一致而终止;
    3、本合同约定的其他解除终止合同的情形;
    4、法律法规规定终止的其他情形。
    (二)因违约而终止本合同
    1、除本合同另有约定之外,由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自到达乙方时生效,乙方须按本合同总金额的20%向甲方支付违约赔偿金,甲方有权直接在应向乙方支付而未付款项中直接扣除乙方应承担的违约赔偿金,违约赔偿金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。
    2、除本合同另有约定之外,由于甲方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达甲方时生效,甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项,并按本合同约定承担违约责任。守约方依据本款规定解除本合同,并不影响其追究违约方的违约责任的权利。
    第十二条  保密条款
    1、未经合同其他方书面同意,任何一方对本合同和各方相互提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同项下义务的除外。
    2、任何一方泄密导致合同其他方遭受损失的,泄密方应按违约当月服务费总额的20%向合同其他方支付违约金,违约金不足以赔偿合同其他方损失的,应按合同其他方的实际损失赔偿。
    3、本保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。
    第十三条  适用法律条款
    本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国现行法律法规。
    第十四条  争议的解决
    凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 
    第十五条  其他
    1、合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系,须用书面形式,送达本合同所列另一方。
    甲方根据本合同发出任何通知书予乙方,可发送致如下地址:
    地址:×××                    邮编:×××
    乙方根据本合同发出任何通知书予甲方,可发送致如下地址:
    地址:×××                    邮编:×××
    2、双方约定采用邮政特快专递的形式寄送通知书,寄出48小时后即视为送达。
    3、本合同如有未尽事宜,经双方友好协商,可另行签订补充合同。
    4、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份,每份均具同等法律效力。
    5、本合同自双方签字盖章后生效。
    甲方:                           乙方:
    地址:                           地址:
    法定代表人