仓库承包合同

01
甲方:          (委托方)

乙方:          (承包方) 乙方身份证号码:

?为简化管理,提高效率,结合相关法律法规,经平等协商,甲乙双方就仓储物流中心委托承包事宜达成如下协议:?

一、承包内容?

甲方将仓储物流中心委托给乙方进行管理、经营,内容包括但不限于:收发货管理、货品(含礼品、包装袋/盒)管理、人员管理、发货材料库存管理、仓库进销存管理等。?

二、承包时间?

2014年 月 日至2014年 月 日。

三、劳动关系

合同期限内,甲乙双方作为合作关系,乙方的员工与甲方不存在劳动关系,出现任何问题与甲方无关。乙方负担员工工资、补贴、奖金、福利和全额保险费用,但乙方可委托甲方代为进行保险的购买和考勤的核算。

四、承包核算、费用及支付方式?

1、核算

乙方承包费用核算,根据实际发货包裹数量计算,需扣除因乙方工作失误相应扣款。(如因乙方工作失误引起的发货包裹需扣除)

2、费用:

甲方每月15日支付给乙方相关费用作为人工成本的开销(已包含员工工资、补贴、奖金、福利和全额保险费用)。费用核算具体标准如下:

① 项目 1.3 元/单;

② 项目一万单以下按 元/单,超过一万单的部分,按 元/单计算;

③ 项目三千单以下按 元/单,超过三千单的部分按 元/单计算;

④后期引入的项目,根据项目实际情况协商。原则上不高于 元/单。

补充:为避免乙方前期难以维持开支,甲乙方约定,其中2014年 月 日-2014年 月 1日,甲方现有及后期各项目(包含但不仅限于 等项目)设月保底费用为 元,如发单量结算金额不足 元,按 元计算;如发单量结算金额超过 元,则按照实际发生计算。保底方案,试运行 个月,从 月 日起,不设保底,按照实际发单量计算金额。

3、支付方式

甲方通过银行转账到乙方固定银行卡支付上述相关费用。

四、甲方权利与义务

1、甲方提供场地、货品、快递揽件合作商给乙方,货架、固定资产、相关耗材及包装盒/袋等材料物资由乙方提出申请,乙方无权进行相关物料的采购,甲方负责采购;

2、甲方的财务人员拥有有库存调整权限及相关监管权限;

3、甲方负责洽谈、签约快递合作商,拥有更换快递合作商的唯一权限;

4、甲方协助乙方进行员工的考勤登记核算及社保异动;

5、现在住宿在甲方宿舍的员工,甲方可协助乙方进行管理,暂时不收取费用,乙方负责其员工的生命财产安全,发生任何问题均与甲方无关。但后期甲方不提供员工宿舍,乙方需与其员工自行解决住房问题,;

6、甲方要求乙方必须每周盘点一次库存,甲方进行抽查。每月进行一次月度盘点,甲方每月底监督乙方库存盘点结果,并核查乙方的出入库单据。未经甲方同意,乙方不得擅自调整库存内容(所有调整都需提供调整依据),否则将追究承包人责任。

7、甲方销售人员做好因仓库问题引起的退款明细,并反馈到甲方财务,由甲方财务与乙方进行核对。

8、单项目发货评分达到4.9分以上,甲方给予一定的现金奖励,一次性奖励 元(后期不再重复奖励)。

五、乙方权利与义务?

1、发货管理

乙方需保证当天17:00前的货当天发完,否则将追究责任,按照每单1元扣除其承包费用,发货速度评分需保持在4.8分以上;

(1)乙方发货时要严格遵循买家付款的先后顺序发货,不得随意调整顺序发货,甲方有明确要求除外。

(2)当天17:00前的货必须当天发完(项目主推款必须当天及时发出,包括大型活动)。大型活动期间,要求一天发货多次,12点前完成头天及12点前订单,下午下班前完成17:00前订单(若下班前未发完,乙方需加班加点的将工作完成),且大型活动根据各项目情况必须在2-3天内发完货。

(3)若有一个包裹多件货品的订单,乙方无特殊原因,应一个包裹发出,不允许拆成多个包裹发货,否则乙方承担此订单的快递费。

(4)当日发货结束后,仓库整理缺货订单并在当日提交给货品组处理;

(5)货品组接到缺货订单后,不得超过次日中午处理并反馈给仓库及销售组;

(6)因任何一环节未及时反馈导致的问题和损失,均由该乙方负全责。

(7)货品错发、漏发、多发产生的补发、重发、退款等损失由乙方承担;

(8)乙方必须按照各项目标准包装方法进行打包发货,因包装不当引起的破损仓库承担。

2、库存管理

(1)乙方进行出入库管理(包含但不限于卸货、抽查、质检、入库等工作),对产品库存数目负责。

(2)乙方需保证货物摆放整齐,账务清晰,需保证货物进出有序,库存准确,摆放齐整;

(3)乙方需保证仓库所有物料(包含但不限于:货品、礼品、包装盒/袋)及时入账,并提前一周将采购需求给甲方人员,成品回货时,需当天完成验货并入库(验货包括数量、质量等);

(4)乙方需保证退货及时处理入库。退回来的包裹,要及时拆包分类,对于是质量问题的,当天返回给线下卓欧返修,如果是其他原因退货(如:七天无理由退货),当天重新整理包装。当天退货的,均需当天整理完及时入库。

(5)乙方必须每周盘点一次库存,甲方进行抽查,每月月底进行月度盘存,乙方对盘存结果负全责,且每个月1日前上交上个月盘存结果,若出现账实不符,需承担全部责任。

(6)每次大型活动前的针对性盘点

①秒杀、聚划算及其它大型活动之前针对活动款盘清库存,并单独设计秒杀款及聚划算产品货架。

②货品组需在活动确定后将下次参加秒杀和聚划算的款提交给仓库经理,仓库需于活动前一天的中午之前完成这些款式的盘存工作,盘完存之后将准确的盘存数据交给货品组负责人。

③为确保盘存结果真实,盘存由仓库主导,货品及财务出人监盘,共同对盘存数据负责。

(7)乙方不得擅自调库存,否则将追究承包人责任;

(8)发货若出现串包的情况,则按30元/个包裹处罚仓库,直接于每月从仓库总薪资里扣除。串包依据由销售组组长提供,经核实后于每月10日前交由人力行政部备档造工资。

3、快递管理

乙方无权洽谈、签约、更换快递合作商,此权限归甲方所有;

(1)当客户无地域限制和特殊要求时,优先发公司指定合作快递(目前为 ,若有更换则以更换的快递为准)。

(2)当客户处于偏远山区,有快递无法到的地方,才可选择发EMS。

(3)公司的快递合作商必须及时反馈快递追踪情况,对于发货后超过3天仍无快递记录的订单必须给出说明,若无法给出,则以丢件情况处理。之前未对快递合作商有此规定的,由

仓库负责跟快递合作商谈判。

(4)由销售组组长提供发货后超过3天无任何记录的快递证明,经由仓库签字后,交给财务作为快递结算的依据。

(5)为防止面单粘贴不牢而导致串包、错单的情况,仓库人员可自行想办法解决该问题(如:用透明胶固定面单),若出现错包问题,同以上第三点:串包问题处罚。

4、安全管理

乙方需保证预留好安全通道,做好防潮防火防盗措施,若发生货品安全性问题,乙方需负全责,按照货值进行相关赔偿;安全性问题包含但不限于:遭盗窃、火灾、水灾、发潮等。

5、人员管理

乙方可委托甲方对其员工的考勤和社保进行管理和办理(详见附件《委托协议书》)。乙方及其员工需遵守甲方的各项管理规定。

6、财务管理

(1)乙方需每周向财务核实各项发货、退款等问题引起的扣款,做好对账。

(2)乙方每周提供库存盘点明细,并进行汇报,提交甲方进行抽查

(3)乙方做好退货登记工作,并做好相关台账,以便于甲方进行核实对账。

六、争议处理

1、后期因项目实际情况发展,如若进行发包单价的调整及优惠,双方友好协商完成。

2、甲、乙双方因订立、履行、变更、解除和终止本合同发生的劳动争议,优先协商解决,解决未果,可以依法申请调解、仲裁、提出诉讼。

七、合同终止

1、双方协商终止;

2、甲乙双方其中任意一方违反以上条款中的一条,另一方均有权终止该合同;

3、合同期满前15天,甲方需通知乙方协商续签事宜。若甲乙双方中的任意一方无续签意向,该合同到期自动终止。

4、合同期满,自动终止;

八、本合同未尽事宜,双方另有约定的,从其约定;双方没有约定的,双方友好协商。本合同一式两份,双方各执一份,盖章或签字即生效。

甲方: 乙方: 签订日期: 签订日期:

仓库承包合同范本

02
甲方:  乙方:    

今有甲方委托乙方代管甲方货物,乙方主要负责承包货物,装卸发货、移库、盘点、铲车搬运、信息反馈、货物安全、消防安全、卫生安全等工作。经双方友好协商,并根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订本合同。  第一条:乙方责任  1、乙方必须安排壹名铲车工、两至四名发货工负责货物的正常运转(叉车、托盘由甲方提供);  2、乙方在货物保管期间,造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的,应承担赔偿责任;  3、由于乙方的责任,造成退仓不能入库时,应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金;  4、由乙方负责发运的货物,不能按期发货,应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点,除按合同规定无偿运到规定的到货地点外,并赔偿存货方因此而造成的实际损失;  5、结算吨位按照入库吨位结算 
 元/吨,每次月 日结清(每月保底   吨)。  6、乙方应严格遵守国家的相关法律法规,严格执行消防安全管理条例流程,设置消防安全员,专人进行消防安全检查和监督。由此造成的损失和法律责任由乙方独立承担。  第二条:双方责任  1、 乙方应提供  小时,不分节假日的全天候服务,随时满足 甲方提货的需求;  2、 在工作过程中,乙方人员应该接受甲方有关人员的正确指 导,遵守甲方的操作规程;  3、乙方应确保操作安全,保证其所有人员在仓库和装卸过程中人身健康安全问题,如果在仓储和装卸过程中,乙方人员发生安全事故,由乙方自行解决,甲方不承担任何法律责任; 4、甲方人员不得以有效凭证以外的形式(如:口头通知或白条)让乙方发货,否则,乙方可拒绝发货,并应将上述情形及时向甲方告知; 5、乙方不得存放违法物资;  6、乙方有义务为甲方保守商业秘密,包括储存货物的数量等信息,不得让无关人员查看库房,否则应赔偿由此给甲方造成的一切损失;  7、双方在合作过程中,应本着求同存异,友好协商的原则,有问题及时协商解决,不能将问题积累下来,从而影响双方的合作。  第三条:变更及解除合同  双方在合同期满前一个月,应书面通知对方续签或终止合同,如果继续承包,则甲方应在同等条件下优先承包给乙方,并续签合同。  第四条:违约及仲裁  本合同未尽事宜,双方协商解决。若在合同执行中产生纠纷,协商无效时,诉讼方可向签订地张家港市有管辖权的人民法院申诉解决。  第五条:合同的生效       本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份,甲 乙双方各执一份,具有同等法律效力。      

甲方:                         乙方:  

法定代表人:                  法定代表人:   

签约时间:                    签约时间:

仓库管理承包合同

03
发包方(甲方):xxx大市场有限责任公司   承包方(乙方):
通讯地址: 授权代表:职务:身份证号:电话:传真:
                       
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经协商一致达成如下条款,以便共同遵守。  第一条   承包经营位置、面积,功能及用途  1.1 甲方将位于常德“武陵农资交易大市场仓储中心”的栋的仓库(以下简称承包经营物)租赁给乙方使用。承包经营物面积甲乙双方认可确定为平方米(共间)。  1.2 本承包经营物功能为,承包给乙方使用。未经甲方同意乙方不可擅自改变承包经营物的功能。如乙方需转变使用功能,必须提前三十天以书面形式向甲方提出申请,经甲方书面同意后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。 1.3 本承包经营物采取乙方自行管理的方式。 第二条 承包经营期限 2.1 承包经营期限为 年,即从 年 月 日起至       年      月        日止。 2.2 乙方如需续包须于承包经营期限届满前一个月(即     年  月  日前)提出书面要求,经甲方同意后,甲乙双方将对有关承包经营事项重新签订承包经营合同。同等承包条件下,乙方享有优先权。如乙方逾期未提出书面续包要求,则视作乙方放弃续租,甲方有权将该房屋作任意处置。由此给乙方带来的损失由乙方自负。  第三条 承包经营物的交付  3.1 在本承包经营合同生效日起日内,甲方将承包经营物交付乙方使用。 3.2 如甲方未按期交付超过七天,则应按乙方应交付承包金的日万分之五给予乙方损失赔偿。  第四条   承包经营费用 4.1 承包经营保证金  本租赁合同的保证金为首月承包金的叁倍,即人民币      元(大写:         )。 备注:4.2承包金  承包金为平价部分
 间,每月每平方米人民币元         议价部分 间,每月每平方米人民币元。  承包金总额为元(¥) 第五条   承包金的支付  5.1 乙方应于本合同签订之前,向甲方支付承包金人民币元,余 额元于承包经营物交付前即年月日前向甲方一次性支付完毕,否则甲方取消给乙方的所有优惠,承包金的总额按人民币元收取。乙方延期支付应付款项如超过十五日,甲方有权取消该承包经营合同,并不予退还乙方已交付之定金,乙方无权异议;如由此给乙方带来的损失由乙方自负。  其他: 。 5.2 承包经营期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付得租金、电费及因本租赁经营行为所产生的一切费用,并按本合同规定向甲方交还完好无损的承包经营物等本合同所约定的责任后七日内,甲方将向乙方退还承包保证金。  5.3 乙方逾期支付承包金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日数乘以拖欠承包金总额的万分之五。 第六条   承包经营物的转让  6.1在承包经营期限内,若遇甲方转让承包经营物的部分或全部产权,甲方应尽力使受让人继续履行本合同。  6.2在承包经营期限内,未经甲方同意乙方不可擅自将其承包的标的物转包或分包给其他人使用,一经发现,甲方有权无条件立即收回该承经营物,并不予退还乙方已交付之承包金及定金,乙方无权异议。若在甲方发出书面通知七日内乙方仍占有仓库不予退出,则仓库内货物视作乙方放弃,甲方任意处置。 第七条   专用设施、场地的维修、保养  7.1乙方在承包经营期内享有承包经营物附属射死的专用权。乙方应负责承包经营物内专用设施的维护、保养、年审,并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同承包经营物归还甲方。甲方对此有日常检查监督权。  7.2 乙方在承包期间对承包经营物及附属设施负有妥善使用及维护保管之责,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在承包经营期限内应爱护承包经营物,因依法使用不当造成承包经营物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。如在甲方发出书面通知十日后乙方仍不予维修,甲方可自行维修,所以费用由乙方承担。 第八条   防火安全  8.1 乙方在承包经营期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》及本仓储中心的有关制度,积极配合甲方主管部门做好消防工作,否则由此产生的一切责任由乙方承担。  8.2 乙方应在承包经营物内按有关规定配置灭火器,严禁将房屋内消防设施用作其他用途。  8.3 承包经营物内确因维修等事物须进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须甲方主管部门批准,并在甲方工作人员的监督下完成。 8.4 乙方应按消防部门的有关规定全面负责承包经营物内的防火安全,甲方有权于合理时间内检查承包经营物的防火安全,但应事先给予乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。 第九条   保险责任   在承包经营期限内,甲方负责承包经营物的保险,乙方负责购买承包经营物内乙方自有的财产及其必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险,由此产生的所有赔偿及责罚分包由甲乙各方自行承担。 第十条 物业管理  10.1 乙方在承包经营期满或合同提前终止时,应于承包经营期满之日前或提前终止之日前将承包经营物打扫干净,搬迁完毕,并将承包经营物交还给甲方。如乙方归还承包经营物时不清理杂物,则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方承担。  10.2 乙方在使用承包经营物时必须遵守中华人民共和国的法律、常德市法规及甲方有关承包经营物物业管理的有关规定,如有违反,自行承担。倘由于乙方违反上述规定应向建筑物周围其他用户的正常运作,所造成的损失由乙方赔付。 第十一条   装修条款  11.1 在承包经营期内如乙方须对承包经营物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,且须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对共用部门及其他相邻用户造成影响的,甲方可对该部分方案提出异议,乙方应予以修正。改建、装修费用由乙方承担。  11.2 如乙方的装修、改建方案可能对承包经营物结构造成影响的,则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条   承包经营物的转包  经甲方书面同意后,乙方方可将承包经营物的部分面积转包,但转包部分的管理工作由乙方负责,包括向转包户收取承包金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转包而改变。  如发生转包行为,乙方必须遵守下列条款: 1、转包期限不得超过乙方对甲方的承包期限;  2、转包承包经营物的用途不得超出本合同第一规定的用途; 3、乙方应在转包协议中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方于转包户的转包合同应同时终止。  4、乙方须要求转包户签署保证书,保证其同意履行乙方于甲方合同中有关转包行为的规定,并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转包合约同时终止,转包户无条件迁离承包经营物。乙方应将转包户签署的保证书,在转包协议签订后的五日内交甲方存档。 5、无论甲方是否提前终止本合同,乙方因转包行为产生的一切纠纷概由乙方自行负责处理。  6、乙方因为转包行为的转包人应付的税、费由乙方负责。 第十三条   提前终止合同  13.1 在承包经营期内,若遇乙方欠交承包金或物业管理费(如有)超过一个月,甲方在通知乙方缴纳之日起五日内,乙方未全额支付有关款项,甲方有权停止乙方使用承包经营物内的有关设施,由此造成的一切损失(包括单不限于乙方及转包户的损失)全部由乙方承担。若遇乙方欠交承包金或物业管理费(如有)超过一个月,甲方有权提前解除本合同,并按本条第1款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转包人)之日起,本合同自动终止。甲方有权留置乙方承包经营物内的财务(包括受转包人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后,甲方将申请排名留置财务拥有抵偿应支付的因承包经营行为所产生的全部费用。  13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。 第十四条   免责条款  14.1 若因政府有关承包经营行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时,将按本条第二款执行。  14.2 若因规划变更须拆迁仓库,乙方接到甲方通知后30天内无条件搬迁,乙方不得因此提出补偿,合同同时终止。  14.3 凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、起发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的衣服,应立即用邮递或传真通知对方,并应该向证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公正出具的证明文件,则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此免责。 第十五条   合同的终止     本合同提前终止或有效届满,甲、乙双方未达成续包协议的,乙方应于承包合同终止之日或其经营期限届满之日迁离承包经营物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承包经营物的,应向甲方加倍支付承包金,如乙方不接受支付双倍承包金,甲方有权立即收回承包经营物,并强行将承包经营场地内的物品搬离承包经营物,且不负任何保管责任。 第十六条   广告  若乙方需在承包经营物建筑物的本体上设立广告牌,须经甲方书面认可并按政府的有关规定完成相关的报批手续。  若乙方须在承包经营物建筑物的本体上设立广告牌,须经甲方书面同意并按政府的有关规定执行。 第十七条   有关税费  按国家及常德市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用,按该等有关规定应由甲方做为发包人,甲方作为承包人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条   通知  根据本合同需要出发的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予的电话或传真一经发出,挂号邮件以对方即本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址,均视为已送达。 第十九条   适用法律  19.1 本合同在履行中发生争议,应由双发协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以中国国际贸易仲裁委员会常德分行作为争议的仲裁机构。  19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖,并按中华人民共和国的法律解释。 第二十条   其他条款  20.1 本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。 20.2 本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。 第二十一条   合同效力     本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的手气保证金款项后生效。   

发包方(甲方):xxx大市场有限责任公司 代表:    
承包方(乙方):                      代表:                                 
签订时间: