厂房施工合同

01
委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1.工程地址:

  总计:施工面积_________平方米;

  2.施工内容:附《装潢施工内容单》和施工图。

  4.委托方式:

  5.工程开工日期:_______年_______月________日

  6.工程竣工日期:_______年_______月________日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款

  工程价款:(金额大写)_______元,附《装潢工程材料预算表》。

  1、材料款__________________元2、人工费____________________元;

  3、设计费__________________元4、施工清运费__________________元;

  5、搬卸费__________________元6、管理费__________________元;

  7、税金(5.72%)____________元8、其他费用(注明内容)_________元;

  第三条:质量要求

  1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决算清单》。

  2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  第四条:材料供应

  1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3.甲方负责采购供应的材料、设备,按《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条: 付款方式

  1.合同一经签订,甲方即应付___%工程材料款和施工工费的__%;当工期进度过半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 

厂房施工合同范本

02
合同编号 z
  建设方(甲方) z
  承建方(乙方) 上海z钢结构有限公司z
  为了明确双方责任,分工协作,更好地相互配合,确保本工程项目按质、按量、按时完成,根据《中华人民共和国经济合同法》和国务院颁发的《建筑安装工程承包合同条例》,并结合本工程具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
  一、工程概况
  1.工程名称:z
  2.工程地点:z
  3.工程期限:z
  4.工程情况及承包方式:
  (1)工程情况:
  产品名称
  规格型号
  单位(平方米)
  数量
  备注
  备注:
  (2)工程承包方式:按得到甲方认可的乙方设计的方案图进行制作和安装。
  5.合同价格:
  (1)该工程每平方米为___ 元,该工程建筑面积为___ 平方米。
  (2)该工程款总价为___ 元。(大写____________ 元。)
  (3)该工程款总价以乙方报价项目为准,如有增加项目,按签单为准,进行结算。
  二、工程价款和支付方式
  1、付款方式:
  (1)合同签订后,甲方支付乙方备料款(第一期工程款)该工程总价的 %给乙方。
  (计:___ 元)人民币。(大写:_________ ___)
  (2)乙方工程材料进场,甲方支付乙方材料款(第二期工程款)该工程总价的 %给乙方。
  (计:___ 元)人民币。(大写:_______________ )
  (3)该工程完成经甲乙双方验收后甲方支付乙方余额(第三期工程款) 该工程总价的 %给乙方(计:___ 元)人民币。(大写:______ )。七日内付清。
  2、甲方支付乙方的所有款项以支票方式支付。所有付款日期均以甲方付款之银行付款凭证日期为准。为确保工程顺利进行,甲方应按时支付上述款项。
  三、施工准备
  1、甲方责任:
  (1)按合同条款及时支付工程款。
  (2)提供工程安装所需水、电线路的接点,并保证施工期间的需要。
  (3)负责确保安装场地以及施工场地内的主要交通干道满足施工运输的需要,并保证施工期间的畅通。
  (4)向乙方提供钢构件拼装场地,租借材料、重要工具临时存放仓库。
  (5)向乙方提供原有地基数据,保证数据真实准确。
  (6)甲方应严格履行上述各项义务,并承担相应的责任。如甲方负责的内容准备工作不足,影晌开工及施工,工期相应顺延并赔偿乙方的损失。
  2、乙方责任:
  (1)严格按照国家有关规范、规程进行钢结构厂房制造、安装,确保符合设计图纸(此处设计图纸指得到甲方认可的乙方设计的钢结构厂房设计方案图)的要求、本工程使用要求和技术附件的条件。
  (2)遵守地方政府和有关部门对施工场地交通及施工噪音等管理规定。
  (3)做好施工现场原有管线的保护工作。
  (4)乙方负责钢结构厂房工程材料保护工作。
  (5)乙方负责现场钢构件的卸货工作。负责所卸材料的清点、整理、堆放、保管、搬运等。
  (6)乙方严格按照国家的施工规范和安装标准进行施工。
  (7)乙方不履行上述各项义务,承担工期延误责任和经济损失。
  (8)负责委派项目经理一名、技术员、施工员、安全员、资料员全面全面负责工地的质量、进度、安全和交工验收等工作。
  (9)组织施工人员、施工用具、施工机械进场,就近安排住宿场所,费用由乙方承担。
  四、施工与设计变更
  1.、甲方认可的钢结构厂房设计方案图纸为施工的有效依据,乙方不得擅自修改。
  2、施工图的重大修改,应由甲方同意,甲方签证后,乙方才予实施。
  3、施工中发现下述事故,乙方必须立即以书面形式通知甲方,要求确认
  (1)施工图纸和现场状况不一致。
  (2)施工图表示不明确或有错误。
  4、施工中如有修改或增加项目的,由此发生的一切材料,费用等都有甲方承担,并视情顺延工期。
  五、工程施工和质量
  1、 乙方负责钢结构厂房的制作安装。
  经甲乙双方商定:
  (1)2011年 月 日之前,乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工;
  (2)2011年 月 日之前,全部工程完工;
  2、乙方必须严格按照施工图纸,技术规范和组织设计进行施工,确保工程质量达到优良的质量标准,不留隐患交付使用。
  3、甲方派出代表,协助配合乙方项目经理技术协调及鉴证工作。
  4、乙方须派驻工地项目经理,全面负责现场管理、施工质量、施工进度、施工安全等所有事宜。
  5、安装如需提前完工,双方另行签订协议。乙方按此修订进度计划,报甲方批准。甲方应在3天内给予批准,并为赶工提供方便条件。
  六、工程施工安全条款
  1、乙方进入施工现场人员必须戴好安全帽,穿好工作服和工作鞋。
  2、施工人员遵守安全操作规范,加强自我保护意识。
  3、按技术安全规范进行施工,非施工人员不得进入施工区,严禁违规操作。
  4、乙方项目经理必须对全体人员进行安全教育,配备安全装备。
  5、注意用电安全,每天收工时关掉总闸刀,对电焊机盖上防雨瓦。
  6、下雨天严禁施工。
  7、工地施工中施工人员的安全事故全权,由乙方负责。
  七、 乙方声明和售后服务
  1.乙方对制作的钢结构厂房作出下列声明及保证:
  2.所有材料为全新、未曾用过。
  3.钢结构厂房的设计、制造和安装是以国家相关规范、规程为标准,并满足本工程使用要求。
  4.乙方对所制作安装的钢结构厂房工程进行保修,保修期为一年(屋面防水和渗漏包修期为1年,结构部分为设计年限)。保修期从竣工之日算起。竣工之日定为钢结构厂房全部建成完工之日。
  八、违约责任
  1、任何一方违约www.fdcew.com或不履行合同中的条款,而造成对方经济损失时,由违约方承担经济责任,任何一方不可单方面终止合同,否则造成的损失由该方负责。
  2、甲方未能按合同规定时间支付工程款的,每迟一天,甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金。如甲方有不明原因不能及时按合同规定付工程款,乙方有权终止合同,且甲方应承担乙方的经济损失,乙方也可追究甲方有关的法律责任。
  3、 对以下原因造成的竣工日期延误,经甲乙双方确认,工期相应顺延:
  (1)甲方不按合同付款,影晌工程材料进场
  (2) 工程量变化或设计变更;
  (3) 不可抗力(连续下雨,地震、战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾等。);
  (4)一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过12小时。
  (5)乙方在以上情况发生后3天内,就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告,甲方代表在收到报告后7天内予以确认、答复,逾期不予答复,可视为延期要求已被确认。
  (6)乙方不能按开工日期开始安装,应在3天之前向甲方代表提出延期开工的理由和要求,甲方代表在3天内签复乙方。甲方代表同意延期要求或3天内不予签复,可视为已同意乙方要求,工期相应顺延。
  九、解决合同纠纷办法
  1.因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由双方友好协商解决。
  2.解决合同纠纷的方式:执行本合同发生的争执,由双方友好协商解决。协商不能解决的,任何一
  方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
  十、附件部分
  1.由乙方提交并经甲方确认本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。
  2.本合同如有其他未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
  第十一条 其 他
  本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同自双方代表签字盖章后生效。在完工结算、甲方支付完毕,乙方将工程交付甲方后,除保修条款仍然生效外,其它条款即告终止,保修期满后,保修条款终止。
  甲方:            乙方:上海z钢结构有限公司
  (盖章)            (盖章)
  甲方法定表人:         乙方法定代表人:
  公司地址:             公司地址:上海市奉贤区运河北路567号
  公司开户行:          公司开户行:上海银行奉贤支行
  银行帐号:            银行帐号:保密
  税号:                税号:x078
  联系电话:x                       联系电话:
  日期: 年 月 日       

厂房建筑施工合同

03
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
4、工程质量。
5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务, 还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,施工人应承担以下责任:
1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况,予以或修理或返工或改建,使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用,均由其自行承担。
2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的,虽经承包人修理、返工、改建后,达到了合同约定的质量标准,但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的,与一般的履行迟延相同,承包人应当承担迟延履行的违约责任,赔偿发包人因此而遭受的损失。

钢构厂房施工合同

04
甲方:____________________________________(发包方)
乙方:___________________________________(承包方)
经甲乙双方友好协商,遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规,本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,双方就本工程建设施工事项达成共识,具体内容如下:
 第一条:工程概况
1、工程名称:                              
2、工程地点:                               
3、工程内容及承包范围:                             
                                                     
4、建筑规模:                                                         
5、工程造价:                                           
6、质量等级:合格。
7、设计变更按甲方书面通知并经甲方代表签字盖章确认的变更通知为准。
    8、承包方式:本工程采用包工包料,包质量、包工期、包安全、包文明施工的承包方式。
 
第二条 施工准备
1、工程所需钢结构构件和部件制作,由乙方制作提供,油漆及其他配件由乙方负责供应。
2、安装所需设备,包括吊机生产车等由乙方解决。
3、场地包括人员日常生活所需场地和安放场地等由甲方提供。
第三条  双方主要责任
1、甲方的责任
 (1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件,协调现场情况,为乙方正常施工创造条件。
(2)甲方督促检查工程进度,工程质量,施工技术及安全生产。
(3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。
    (4)统一审核工程预决算和竣工结算。
2、乙方的责任
(1)确保本协议规定的质量、安全、工期按期完成。
(2)进场前七天内,向甲方呈报项目部组织人员名单。
(3)进场后七天内,编制出工程施工组织设计及进度计划,报甲方批准后实施。
 (4)及时向甲方报送工程计划、统计、技术、质量、安全等有关资料,并接受甲方职能部门的检查指导。
 (5)如安装中途不符合要求,甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到达到合格要求为准,由此造成的全部相关费用由乙方承担;在规定时间内,乙方未能及时返工整改,甲方有权指出乙方出场、停止安装,并承担一切经济损失。
第四条 工程工期
   1、开工日期      年   月   日,竣工日期     年   月   日,
本工程有效工期      天,法定节假日除外。
   2、开工日期以实际开工日为准。各分部分项工程的工期安排详见甲方审定的工程总进度计划,协议签署后乙方应在     年   月   日内进驻现场,并按照约定时间开工。
   3、乙方施工的实际进度落后于进度计划时,甲方及监理工程师可向乙方发出指令,要求乙方人员、机械加班工作,乙方在接到指令后要加班加点按时完成施工计划(加班时间不能超出市内作业时间标准)。
第五条 工程质量
1、严格按照施工图与说明书,按照《钢结构安装工程施工验收技术规范》、《钢结构安装工程质量检验评定标准》精心组织施工,确保工程达到合格。
2、工程质量达不到合格等级,由乙方负责;达到合格等级,不奖不罚。
   3、在施工中,必须无条件接受甲方及有关质量部门的检查,监督和处理。
4、在规定的保修期内,由乙方无偿进行维修。
     5、乙方所承建项目严格按照国家现行有关建筑法律法规、施工规范、标准及地方文件进行施工和管理,如工程在检查验收中经评定为不合格工程,甲方有权向乙方索赔,由此造成的一切损失由乙方承担。
     6、施工过程中质量不符合要求时,甲方或监理有权要求乙方停工整顿或返工处理,情节严重的给予每次1000~20000元处罚,如乙方返工后仍达不到合格要求,甲方有权解除合同,由此造成的一切损失由乙方承担。
     7、乙方在施工中,为确保工期、质量、安全,必须使用符合安全标准的施工机械,对危及生产安全的机械一律不得进入现场施工。
     8、在施工中及施工现场出现的一切安全事故由乙方负责。
第六条:文明、安全生产
    1、施工现场必须满足省市有关安全文明施工规定。
 2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工检查评分细则执行。
3、施工期间必须注意安全生产,严格遵守安全生产的有关规定,遵守劳动用工条例,工地发生的任何责任事故,由乙方承担全部责任。
第七条:工程款的支付与结算
    1、双方同意按照                                       
                                                     
                                              进行结算。
 
    2、施工用水电
  ?甲方负责施工现场的三通一平全部到位。
  ?施工产生的水、电费由乙方承担(分包单位生活所用水、电费用由分包单位承担,产生费用乙方按实收取)。
  第八条  合同履约保证金
  1、甲乙双方签定本协议后,乙方人员进场,乙方向甲方交合同履约保证金       万元。
  2、在甲、乙双方约定的开工时间内,因甲方原因造成工程未能按时开工,工期可以顺延,在甲方具备工程开工条件时,本工程协议继续有效。
  3、合同履约保证金退还:工程施工至              退还履约保证金    %,具备竣工验收条件退还履约保证金     %。
   第九条  付款方式
   1、乙方垫资施工至           后,经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的     %工程款 。
   2、工程验收合格后,付至工程总造价的    %。
   3、工程竣工验收合格后,乙方指派有资质的专职工程核算人员积极配合审计结算。结算时间为2个月。工程结算审计2个月内完成。竣工资料移交甲方验收合格后,付到工程决算款的   %;备案完成后付到工程决算款    %。
4、余留工程款的    %为保修款,按双方保修协议支付,直至结清全部工程价款。
第八条   材料
1、工程中所需材料及装饰方面的材料必须先以书面形式上报甲方,并附合格证、实验报告,经监理和甲方按工程管理条例要求认可签字盖章后方能用于工程中。
第九条  付款违约条款
1、甲方不按合同书约定支付工程款,乙方有权停止施工,由此造成的工期延长,工期相应顺延。
2、 工程完工后,甲方不按合同书约定支付工程款的,甲乙双方协商解决办法,如协商不成,乙方有权申请人民法院进行依法解决。
第十条  质量保修
质保期内如出现质量问题,乙方接到甲方通知48小时内不进行维修,甲方有权安排他人维修,所产生的费用从质量保修金中扣除,不足之处有乙方补足。
第十一条  违约责任
   1、协议后效后,某一方不履行协议或单方终止协议、或单方原因造成对方终止协议的,应承担工程总造价   %的违约金。
   2、乙方不能按约定的竣工日期如期完工,逾期交工的,乙方向甲方交纳    元/每天的违约金,每提前一天甲方向乙方奖金     元。
   3、乙方在通过竣工验收之日起20日内提供完整的竣工资料;逾期提交乙方向甲方交纳    元/每天的违约金,每提前一天甲方向乙方奖金     元。
第十二条  其他
1、在开工前双方签定钢结构工程施工合同。
2、乙方负责按时清理施工产生的建筑垃圾和生活垃圾。
3、此协议中的所有条款均为合同的内容,均纳入合同管理中。本协议条款与大合同有冲突的地方,以本协议条款为准。
4、本协议与施工合同具有同等的法律效力。
5、本协议一式肆份,甲、乙双方各持两份,双方签字盖章生效,工程款付清后自行作废。
6、如有争议,双方友好协商处理,协商无果至当地仲裁委员会或施工所在地人民法院诉讼解决。
 
甲方:                         乙方:
法定代表人:                   法定代表人:
委托代理人:                   委托代理人:
  年    月    日                       年    月    日

厂房施工总承包合同

05
甲方:

  乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为了确保甲方房屋施工顺利进行,为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务,本着双方“责、权、利”,经甲、乙双方协商,特订立本合同。

  一:工程慨况

  该工程位于()砖混五层楼房,基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板,其余楼层为预制板,构造柱,圈梁,木瓦屋面等。

  二:承包方式

  甲方以包料不包工的方式承包给乙方。

  三:工程承包范围

  按甲方提供施工图,乙方负责所有施工机械(木模,钉子,铁丝,脚平架等),从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖,其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖,卫生间,厨房,楼梯踏步所有贴墙地砖。

  四:承包价格及付款方式

  1:价格:140元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算,增减工程量按照市场行情,双方协商解决。

  2:基础竣工后付款人民币5000元整;每一层主体盖板完工后付款人民币4000元整,内外粉刷完工后付款XX0元整,春节前无质量问题余款一次性付清,(如有质量问题返工达标后,另外赔材料)。

  五:工期及安全责任

  工期从2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推迟一天罚款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期间1:本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。

  2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。

  施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。

  以上合同望双方遵守各自责任,本合同一式二份,自签字日期生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日