房地产公司规章制度

01
  第一章总则
  为适应公司发展需要,保护公司股东和债全权人的合法权益,维护公司正常的工作、经济秩序,促进公司不断发展壮大,全面推动公司以提高经济效益为中心的各项工作,保证公司各项工作任务的顺利完成,根据《公司章程》结合企业经营管理的实际情况,制定本规章制度。
  第二章组织机构
  第一条股东会:公司股东会由全体股东组成,是公司的最高权力机构,依照公司《章程》行使职权。
  第二条董事会:董事会对股东会负责,董事长是公司法定代表
  人,代
  表公司行使职权。董事会参加人员:董事长、董事。监事列席董事会。
  第三条监事会:依照公司《章程》行使权力。
  第四条总经理办公会:参加人员为总经理、副总经理、工程技术负责人、财务负责人、必要时各部、室负责人可列席。
  第五条公司机构设立办公室、财审部、工程部、拆迁部、销售部、物业分公司。
  第三章工作职责
  第一条公司董事会职责:一、决定公司经营计划和投资方案。
  二、制定公司年度财务预、决算方案,利润分配方案和弥补亏损方案。
  三、决定内部管理机构的设置和职工报酬事项。
  四、由董事长提名,董事会通过,聘任或解聘公司总经理,副总经理、工程技术负责人、财务负责人。五、制定公司的基本管理制度。
  六、负责召集公司股东会,向股东会报告年度工作。七、执行股东会的决议。
  第二条监事会职责:对董事会成员、总经理履行公司职务时,违反法律、法规或公司章程的行为进行监督,检查公司财务。
  第三条总经理办公会职责:
  一、组织实施公司的经营管理工作,组织实施股东会、董事会决议。
  二、组织实施公司年度经营计划和项目投资方案。三、组织实施公司董事会授予的其它工作。
  四、拟订公司内部管理机构设置方案,拟订公司的基本管理制度,制订公司内部管理的各项规章。
  五、聘任或解聘公司部门负责人。
  第四条公司业务办公会议职责:讨论研究公司一般性日常工作及业务,汇报工作情况,接受工作任务及其他临时性任务,参加人员:正副总经理、办公室主任、部室正副经理和公司技术负责人、财务负责人。
  第五条公司各级职责:一、职务、岗位职责:

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房地产公司规章制度范本

02
  董事长职责
  (一)代表公司依法行使法定代表人权力,承担民事义务。(二)决定公司经营计划,投资方案,财务预、决算方案,利润分配和弥补亏损方案。
  (三)负责主持召开股东大会,向股东大会作年度工作报告。(四)负责执行股东会决议,主持召开公司董事会,实施董事会决议。
  (五)负责聘任或解聘公司总经理、副总经理、工程技术负责人、财务负责人。
  (六)决定公司员工的报酬事项。
  总经理职责
  (一)负责组织实施公司项目部开发的经营管理工作。(一)负责组织实施公司董事会的决议及授予的其它工作。(二)负责组织实施公司的经营计划投资方案。
  (三)负责主持召开总经理办公会和公司业务办公会。安排和
  检查工作。

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房地产企业规章制度

03
  本公司坚持以人为本的经营理念,秉承“以诚为本,敢为人先”为发展思路,以“与您并肩、共创辉煌”为服务宗旨,以“开发一个,成功一个”为经营目标,以“我们是一个人”为团队精神,以“稳健务实、敬业爱岗”为工作原则,以“以德立身,以诚处世”为员工立身处世之道。立足自我,面向山东半岛,打造公司品牌,发展公司业务。充分发挥公司在资金、资源、人才管理、经验、技能、社会网络和信息网络等方面的优势,以高起点,新构思,严格管理,开拓进取房地产市场。
  第一条为了加强管理,完善各项工作制度,促进公司发展壮大,提高经济效益,根据国家有关法律、法规及公司章程的规定,特制订本管理制度及实施细则。
  第二条公司全体员工都必须遵守公司章程,遵守公司的规章制度和各项决定、纪律。
  第三条公司的一切财产属公司所有。公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。
  第四条公司禁止任何所属部门、个人损害公司的形象、声誉。第五条公司禁止任何所属部门、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。
  第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平,不断完善公司的经营、管理体系,实行多种形式的责任制,不断壮大公司实力和提高经济效益。
  第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识,树立科学发展观,公司为员工提供学习、深造的条件和机会,努力提高员工的素质和水平,造就一支思想和业务过硬的员工队伍。
  第八条公司鼓励员工发挥才能,多作贡献。对有突出贡献者,公司报请集团予以奖励、表彰。
  第九条公司为员工提供平等的竞争环境和晋升机会,鼓励员工积极向上。
  第十条公司倡导员工团结互助,同舟共济,发扬集体合作和集体创造精神。
  第十一条公司鼓励员工积极参与公司的决策和管理,欢迎员工就公司事务及发展提出合理化建议,要有创新思维,为公司利益和发展尽心尽力,反对无原则的随大流,做老好人,提倡并鼓励对不合理的、可能造成损失浪费的传统、习惯的观念和做法提出不同的见解。对作出贡献者公司报请集团予以奖励、表彰。
  第十二条公司尊重知识尊重人才,尊重知识分子的辛勤劳动,为其创造良好的工作条件,提供应有的待遇,充分发挥其知识才能为公司多作贡献。第十三条公司为员工提供收入、福利保证,并随着经济效益的提高而提高员工各方面的待遇。
  第十四条公司实行“按劳取酬”、“多劳多得”的分配制度。第十五条公司推行岗位责任制,实行考勤、考核制度,端正工作作风和提高工作效率,反对办事拖拉和不负责任的工作态度。
  第十六条公司提倡厉行节约,反对铺张浪费;降低消耗,增加收入,提高效益。
  第十七条维护公司形象,遵守公司规章制度,对任何人损毁公司形象以及违反公司章程和各项制度的行为,都要予以追究。

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房产中介公司规章制度

04
  第一节总则
  第一条为加强财务管理,根据国家有关法律、法规及财务制度,结合公司具体情况,制定本制度。
  第二条财务管理工作必须在加强宏观控制和微观搞活的基础上,严格执行财经纪律,以提高经济效益,壮大企业经济实力为宗旨。
  第三条财务管理工作要贯彻“勤俭办企业”的方针,厉行节约,精打细算,在企业经营中制止铺张浪费和一切不必要的开支,降低消耗,增加积累。
  第二节资金、现金、费用管理
  第一条财务人员要加强对资产、资金、现金及费用开支的管理,防止损失,杜绝浪费,良好运用,提高效益。
  第二条银行帐户必须遵守银行的规定开设和使用。银行帐户只供本单位经营业务收支结算使用,严禁出借帐户供外单位或个人使用,严禁为外单位或个人代收代支、转帐套现。
  第三条银行帐户的帐号必须保密,非因业务需要不准外泄。第四条银行帐户印鉴的使用实行3章分管并用制。即:财务章由出纳保管,印鉴私章由本人各自保管,不准由1人统一保管使用。印鉴保管人临时出差时由其委托他人代管(并做好登记)。
  第五条银行帐户往来应逐笔登记入帐,不准多笔汇总记帐,也不准以收顶支记帐。各单位应按月与银行对帐单核对,未达收支帐项,应逐笔登记做出余额调节表。
  第六条财会人员办理现金、信汇、电汇、票汇(含自带票汇)、转帐支付等劳务付出款项,一律凭《付款审批单》办理。付款审批单应包括付款内容、付款数额、合同执行情况及经办人、分管人签字、公司总经理批准、集团签批等(涉及工程付款的必需由公司总工程师签字批准),并附在付款凭证后留待备查。
  第七条根据已获批准签订的合同付款的,应严格按合同规定的期限付出,不得早付或迟付,也不准改变支付方式和用途。非经收款单位书面正式委托,也不准改变收款单位(人),凡委托其他单位(人)代付款的,一律上报总经理批准、集团签批。
  第八条一切现金往来,必须收付有凭据,严禁口说为凭。第九条严禁代外单位或私人转帐套现。第十条严禁将公款存入私人帐户。
  第十一条现金日记帐必须用固定一本帐,严禁使用两本帐或帐外有帐。第十二条每月终会计要会同出纳员盘点现金库存一次,保证帐实相符。

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